|
.1-Arazinin Imar Durumu
Bir arazinin imar durumunu bulundugu bölge, çevresinde göl olup olmadigi, yola olan cephesi gibi hususlar belirler. Alinmasi planlanan arazinin imar durumunu, bagli bulunulan belediyenin imar isleri bölümünden veya alacaginiz arazi belediye sinirlari içerisinde degil ise il imar müdürlüklerinden ögrenebilirsiniz.
2-Arazinin Satin Alinma Durumu
Bir arazi alinirken arazinin sahibinin kontrol edilmesi ve arazinin yetkili kisilerden alinmasi gereklidir. Ayrica, alici, TC. vatandasi degil ise her yerde arazi almasi mümkün degildir. Bir araziyi almak için girisimde bulunmadan önce alicinin bagli bulundugu konsolosluga basvurarak Türkiye içerisinde mülk sahibi olup olamayacagini ve eger olabiliyor ise nerelerde mülk sahibi olabilecegini ögrenmesi gerekmektedir.
NOT : Türkiye Cumhuriyeti Sinirlari içerisinde devlete ait olmayan tüm araziler Tapu Kütügüne baglidir. Eger satilmak istenen arazi tapusuz ise, bu durum, arazinin aslinda devlete ait oldugunun ve teklif eden kisinin sadece kullanim hakkina sahip oldugunun açik bir göstergesidir. Bu türdeki bir araziyi kanunen satin almak mümkün olmayip, sadece kullanim hakki devredilir. Kullanim hakki mutlak bir hak olmayip, kullanim hakkinin devralindigi durumlarda alicinin konumu devletin arazisinin isgalcisi olmaktan öteye gitmez.
.. |
